1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.7万円/㎡
前年比+11.1%
足立区
47.1万円/㎡
前年比+3.5%
ライオンズマンション梅島
東京都足立区梅田六丁目
東武伊勢崎線 / 梅島駅 徒歩5分
1984年築 / 7階建 / 44戸 / RC造
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4階 / 51.06㎡の場合
相場
2,770万円
54.3万円/㎡
1,484
2,342
3,199
4,056
AI査定結果
推定相場価格
2,770万円
54.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,342万円〜3,199万円
45.9万円/㎡〜62.6万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年6月11日
ライオンズマンション梅島
2,990万円（58.6万円/㎡）/ 4階 / 51.06㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は59.88万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/06 | 2,990万円 | 58.6万円 | 4階 | 51.06㎡ | 2LDK | - |
| 2024/05/12 | 2,990万円 | 72.6万円 | 4階 | 41.16㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/03/11 | 3,498万円 | 63.4万円 | 3階 | 55.2㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/18 | 3,190万円 | 62.5万円 | 4階 | 51.06㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/01/11 | 3,290万円 | 64.4万円 | 4階 | 51.06㎡ | 2LDK | - |
| 2023/12/22 | 4,180万円 | 69.6万円 | 7階 | 60.03㎡ | 2LDK | - |
| 2020/11/20 | 2,580万円 | 42.3万円 | 6階 | 61.05㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南 |
| 2020/08/15 | 2,790万円 | 45.7万円 | 6階 | 61.05㎡ | 2LDK+S(納戸) | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は50.47万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/06 | ライオンズマンション梅島 足立区梅田六丁目 | 梅島駅5分 | 2,990万円 | 58.6万円 | 51.06㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | - | 1984年 | 44戸 | RC |
| 2024/02/23 | コーポかすみ 足立区梅田六丁目 | 梅島駅5分 | 2,990万円 | 72.6万円 | 41.16㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 北 | 1984年 | 44戸 | RC |
| 2024/09/27 | パシフィックパレス梅島 足立区梅田六丁目 | 梅島駅5分 | 2,780万円 | 51.7万円 | 53.77㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1987年 | 29戸 | SRC |
| 2025/05/26 | 梅島芙蓉ハイツ 足立区梅田六丁目 | 梅島駅7分 | 2,980万円 | 48.5万円 | 61.49㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 46戸 | RC |
| 2023/11/28 | 鈴木荘 足立区梅田六丁目 | 梅島駅7分 | 2,780万円 | 45.2万円 | 61.49㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1984年 | 46戸 | RC |
| 2023/11/02 | キャッスルマンション梅田 足立区梅田五丁目 | 梅島駅9分 | 2,298万円 | 44.4万円 | 51.75㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1983年 | 39戸 | RC |
| 2023/12/29 | 第10小倉ハイコーポ 足立区梅田七丁目 | 梅島駅8分 | 2,500万円 | 51.4万円 | 48.6㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 31戸 | 鉄骨造 |
| 2024/12/06 | 梅島グリーンマンション 足立区梅田八丁目 | 梅島駅5分 | 2,780万円 | 45.1万円 | 61.6㎡ | 2SLDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1979年 | 86戸 | SRC |
| 2024/11/09 | 梅島ビューハイツ 足立区梅田八丁目 | 梅島駅6分 | 2,990万円 | 48.5万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1980年 | 80戸 | SRC |
| 2025/06/07 | シャルマンコーポ梅島 足立区梅田八丁目 | 梅島駅2分 | 2,980万円 | 49.5万円 | 60.25㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1985年 | 48戸 | RC |
| 2025/03/19 | ストークマンション梅島 足立区梅田五丁目 | 梅島駅8分 | 3,180万円 | 53.5万円 | 59.4㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 53戸 | RC |
| 2023/12/15 | ニシムラ梅島コーポラス 足立区中央本町一丁目 | 梅島駅8分 | 1,880万円 | 44.6万円 | 42.15㎡ | 2DK | 6階 / 9階建 | 南 | 1980年 | 22戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.1%上昇、足立区では3.5%上昇しています。
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